Vente Villa Le Roeulx
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Maison
Le Roeulx

  • Référence 83013994
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 190.00
  • 345 000 €

Villa 4ch sur 13,36ares au calme et proche de tout

A visiter absolument ! Amoureux du calme et de la nature, vous serez comblés !
A 3’ des grands axes autoroutiers et à 8’ de la gare de Soignies, cette villa en cours de rénovation promet quelques merveilles.
La villa de près de 200m² nets et sur 13,36 ares en situation projetée se compose de :
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, bureau/chambre de 19m², magnifique living de près de 60m² donnant sur le jardin par des grandes baies vitrées + puit de soleil avec stores électriques, cuisine hyper équipée, un bureau, buanderie et grand garage/cellier avec fosse.
A l’étage, Hall de nuit, 3 chambres(11.3m², 12m² et 17m²) et une grande salle de bains/douches.
Vous y êtes presque… cette villa est proche d’être terminée et tous les permis sont obtenus.
L’annexe est entièrement terminée, l’électricité a été refaite partout et est conforme, les châssis double vitrages sont placés et ceux qui restent à être placés sont commandés et payés, les égouttages et citerne à eau sont placés. Le carrelage est commandé et payé.
Le bien est équipée d’un système de pompe à chaleur AIR-AIR(clim+ chauffage), d’une chaudière au mazout, d’un chauffe-eau thermodynamique, volets électriques et stores électriques.
De plus, vous avez un garage avec fosse et porte sectionnelle électrique ainsi que 6 places de parking.
Le terrain est idéalement orienté OUEST afin de profiter de toutes vos après-midis et soirées ensoleillées.
Il reste la transformation de la toiture et les aménagements intérieurs à réaliser et ce, pas obligatoirement dans l’immédiat.
Tous les plans, projections et devis sont disponibles à la demande.
Faire offre à partir de 345.000€
Descriptif non-contractuel

Sommaire

  • Référence 83013994
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 190 m²
  • Surface totale 1336 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Air conditionné

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine57.10 m²
  • 1 Bureau9.00 m²
  • 1 Vestiaire6.60 m²
  • 1 Buanderie6.30 m²
  • 1 Chambre19.00 m²
  • 1 Hall d'entrée10.00 m²
  • 1 Garage23.60 m²
  • 1 Chambre12.00 m²
  • 1 Chambre11.30 m²
  • 1 Chambre17.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes8.00 m²
  • 1 Hall7.30 m²
  • 1 Toilettes1.30 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Bus
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

C

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